Avaliação Imobiliária
Benfeitorias
Melhoramentos ou obras realizadas num imóvel que aumentam o seu valor, utilidade ou conforto.
Explicação
Podem ser necessárias (reparações essenciais), úteis (que aumentam a funcionalidade) ou voluptuárias (de recreio ou luxo, sem aumentar a utilidade). São relevantes na avaliação porque podem justificar diferenças de valor entre imóveis semelhantes.
Exemplo prático
A instalação de um sistema de energia solar ou a remodelação de uma cozinha são benfeitorias que podem valorizar um imóvel.